Sondereigentumsverwaltung

Mietverwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern

Übernahme des Hauses sowie sämtlicher Verwaltungsunterlagen vom Eigentümer/den Eigentümern

Betreuung der Mieter in allen Fragen des Mietverhältnisses sowie bei Umbau- und Sanierungsarbeiten

Neuvermietung von leerstehenden Einheiten durch Auswahl der Mieter und Abschluss der Mietverträge

Veranlassung und Überwachung der notwendigen Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen nach Abstimmung mit dem Eigentümer

Erstellung und Abstimmung der Nebenkostenabrechnung

Verfolgen der offenen Forderungen durch Mahnung, Mahnverfahren, Zwangsräumung im Namen und auf Rechnung des Vermieters

Vollzug aller notwendigen Zahlungen

Abschluss der Versicherungen und Bearbeitung von Schadensfällen

Festlegung der durchzuführenden Renovierungsarbeiten und Abnahme der Wohnung bei Mieterwechsel

Überwachung des Mieteinganges und Verwaltung der Mietkaution

Ihre Vorteile

völlig sorgloser Immobilienbesitz

keine eigene Verwaltungsarbeit mit dem Objekt

Ersparnis von Zeit und Ärger

Steigerung der Wirtschaftlichkeit und damit der Rendite

Selbstverständlich ist dies nur ein allgemeiner Überblick der Verwaltungstätigkeit. Die individuellen Gegebenheiten und Anforderungen einer Wohnanlage an die Hausverwaltung werden nach einer Begehung mit dem Verwaltungsbeirat oder den Eigentümern genauer definiert und in der Verwaltungstätigkeit umgesetzt.